Легенды

Екатеринбурга

Почему самый северный микрорайон города назвали Веером и как он раскрывается.

Сегодня всё чаще идут разговоры о полицентричности мегаполисов. Москва и Санкт-Петербург — отличные примеры того, что в городе может быть и исторический центр, который притягивает туристов, и районные магниты для местных жителей. И такие сценарии развития очень важны, так как по разным причинам люди не хотят уезжать из своих спокойных микрорайонов, при этом мечтают, чтобы всё нужное было рядом. И речь здесь не только о садиках и школах, но и о салонах красоты, торговых центрах, фитнес-клубах, ресторанах и других чудесах большого города. Екатеринбург сравнительно недавно встал на путь полицентричности. У нас появились очаровательный Солнечный и автономный Академический. А сейчас активно развивается локация с романтичным названием Веер. Как китайцы повлияли на название микрорайона в столице Урала, какими легендами окутаны заброшенные радиовышки и почему люди стремятся сюда переехать — рассказали в большом проекте про любимый город Е.

3

2

1

Три легенды Веера

Дворовая.

Конспирологическая.

Основная.

Все улицы идут примерно из одной точки и упираются в дугообразную улицу Бакинских Комиссаров, изгиб которой продолжается Шефской. Поэтому, если смотреть на карту, микрорайон похож на раскрытый веер, где главная спица – это проспект Космонавтов.

Некоторые старожилы северной части Екатеринбурга уверяют, что на территории современного Веера в довоенное время жило много китайцев. Куда они делись? Всё логично – великий кормчий Мао Цзэдун призвал их восстанавливать Китай.

Микрорайон мог получить название Рупор, так как здесь расположен «Радиоцентр № 3». Он появился на северном пустыре города в начале Великой Отечественной войны — радиостанцию эвакуировали из подмосковного Ногинска. Тогда это была одна из самых мощных коротковолновых радиостанций в мире. Она могла передавать сигнал в США, Австралию и даже на Дальний Восток. Во времена «железного занавеса» вышки глушили сигналы недружественных стран. Чтобы покрытие было мощнее, вышки поставили веером, отсюда и название — Веер. Кстати, в 2000-х почти все вышки перестали работать. Лишь некоторые из них приспособили под сотовую связь. А остальные пока стоят безмолвным памятником советской инженерной мысли.

В послевоенные годы на севере Екатеринбурга стали появляться частные дома на улицах Рабкоров, Ломоносова и Бакинских Комиссаров. Уже в 1950-х большой участок земли между проспектом Космонавтов и улицей Черноярской отдали машиностроительному заводу имени Калинина, который в столицу Урала эвакуировали с приходом войны. Так микрорайон вырос еще на несколько кварталов и приобрел название Веер. К концу 1970-х годов Веер полностью раскрылся от Коммунистической до Шефской, от Индустрии до Народного Фронта. 

Существует три легенды, почему именно такое название получила локация.

Веер еще раскрывается

Сегодня границы микрорайона становятся еще больше. Его улицы-спицы стали расти в сторону бывшего поселка Пышма, на территории которого в советское время был передовой совхоз. Из-за модернизации предприятия освободилась большая территория. И на ее месте сейчас возводят новые кварталы. Для многих Веер раскрылся как уютный и экологичный микрорайон. 

Здесь встречаются природа и мегаполис. С одной стороны, локация граничит с лесопарком «Пышминские Озерки». В нем приятно летом прогуляться или побегать, а зимой – покататься на лыжах между вековыми соснами. Многие молодые родители любят по парку гулять с коляской в тихий час — свежий воздух и тишина полезны для малышей. А с другой — Веер обрамляет Шувакишский лесопарк, где есть тропа здоровья и два парка с беседками, кафе и развлекательными площадками.

Экологичность локации дополняет развитая инфраструктура, которая с каждым годом лишь усиливается. Если рассматривать социальную составляющую, то в микрорайоне уже есть детский сад, школа, одно из отделений больницы № 14, частная клиника, фитнес-клуб и несколько секций для детей. Также скоро откроется еще один детский садик и уже строят новое здание гимназии «Арт-Этюд». Оно, кстати, расположится вблизи лесопарка, поэтому дети, выходя на прогулку или на физкультуру, будут дышать свежим воздухом. 

Если говорить о коммерции, то на Веере находится один из самых больших в области торговых центров — Veer Mall. Кроме магазинов в нем есть кинотеатр, детский развлекательный центр, коворкинг, картинная галерея, кафе и амфитеатр. К тому же каждые выходные здесь проводят творческие мероприятия или спортивные соревнования. Также коммерческие помещения есть на первых этажах новых домов. В обновленном микрорайоне уже работают магазины, салоны красоты, кафе, винотека. 

Многим кажется, что Веер, так как это самая северная точка на карте города, далеко от центра Екатеринбурга. На самом же деле благодаря близости станции метро «Проспект Космонавтов» можно существенно сэкономить время в дороге. Причем даже в том случае, если надо оказаться на Ботанике. С точки зрения логистики у Веера какое-то стратегическое расположение. На машине, автобусе или трамвае можно одинаково быстро доехать и до центра Екатеринбурга, и до Верхней Пышмы, которая радует огромным музеем, детской IT-школой, необычными кафе и современными спортивными школами. А благодаря удобному выезду на ЕКАД легко добраться до любого района Екатеринбурга или тракта, чтобы уехать в область и за ее пределы. 

И самое чудесное, что Веер продолжает расти. О том, что ждет микрорайон в ближайшее время, рассказали три девелопера, которые лично приложили руку к развитию локации.

Во дворе - деревья из Европы, в холле - функциональный коворкинг

Действуют выгодные условия покупки: доступна рассрочка, семейная ипотека и программа со  сниженным платежом. Для ИТ-специалистов, медиков, военных, сотрудников РЖД и ОПК предусмотрены специальные условия. Кроме того, в квартале действуют спецпредложения месяца — на отдельные квартиры скидки до 450 000 рублей.

Узнать больше о проекте можно в офисе продаж.

Двор закрытый и без машин. Их оставляют на бесплатной наземной парковке на 197 мест под видеонаблюдением. А во втором доме расположится подземный паркинг. 

Покупателям предлагают квартиры с двумя вариантами отделки на выбор: "под ключ" и white box. Отделка «под ключ»: обои под покраску, износостойкий ламинат 32 класса, натяжные потолки, качественные межкомнатные двери с фурнитурой. В санузле — плитка до потолка, установлены ванна, унитаз и раковина с тумбой. В прихожей — керамическая плитка в мокрой зоне.

Фишка "Квартала Моменты на Космонавтов" - двор-сад со взрослыми деревьями прямиком из питомников Европы. Вместо саженцев здесь крепкие стволы и роскошные кроны. Сохранять их вид помогает система автополива. В окружении такого ландшафта хочется провести время с друзьями, устроившись в перголе. А малыши в это время выплеснут энергию на детской площадке и спортивном комплексе.

На проспекте Космонавтов, 91г расположился жилой комплекс, который подарит незабываемые мгновения жизни. Речь о "Квартале Моменты на Космонавтов" - это два дома, один из которых уже ввели в эксплуатацию, а второй сдадут к 4 кварталу 2027 года. Объединяет их торговая галерея с магазинами и пунктами выдачи маркетплейсов  и кофейней.

Знакомство с проектом начинается с центрального лобби. Его выполнили по индивидуальному дизайн-проекту. Высокие потолки и витражная входная группа наполняют пространство светом. Здесь даже работать приятно - для этого предусмотрена функциональная зона коворкинга с бесплатным WI-FI. Пока родители решают взрослые вопросы, дети могут провести время в игровой зоне. А консьерж-сервис поможет решить все бытовые вопросы.

Экорайон «Зелёная Горка»

Сейчас на покупку квартир- студий в “Зеленой горке” распространяются приятные условия. Например, можно оформить ипотеку с комфортным первоначальным взносом - от 300 000 рублей. 

А ещё Застройщик “Диккит” вместе с мебельным гипермаркетом HOFF  предлагают новоселам приобрести квартиру с мебелью в ипотеку! Компании совместно воплотят ваши идеи и мечты о новой красивой квартире станет реальностью! В таком случае новоселам остается только перевезти личные вещи и радоваться уютному пространству всей семьей.  

Это значит, что переехать получится в ближайшее время. Каталог планировок позволит подобрать квартиру под любой жизненный сценарий. Для тех, кто приобретает первое самостоятельное жилье, подойдут уютные студии. У них есть и расширенная версия - для семейных пар с ребенком. Идеальный вариант для многодетных семей - просторная квартира с гардеробной и кабинетом. В доме №9 можно найти и необычные варианты для требовательных покупателей: с приватной террасой, панорамным остеклением, увеличенной высотой потолков.

В границах улиц Полевой и Тюльпановой активно развивается экорайон «Зелёная Горка». Невысокая этажность домов и дворы, утопающие в растениях - звучит как мечта городского жителя. Застройщик вдохновлялся не только природой, но еще и инновациями: как результат - вырос технологичный эко-район.

Дворы в проекте продуманы так, чтобы интересно было и взрослым, и детям. Пока малыши веселятся на игровой площадке, родители могут устроиться в комфортных беседках или на скамейках. Двор безопасный: территория закрытая, а, значит, машин и посторонних тут нет. Дети могут гулять и самостоятельно: в “Зеленой горке” ведется видеонаблюдение. К слову, домофон открывает двери по считыванию лица, а решить все бытовые вопросы можно через приложение управляющей компании - век технологий.

“Зеленая горка” предлагает возможность выбора класса жилья. Сейчас в проекте возводят два дома под разные запросы - стандарт и комфорт плюс. Их сдадут уже совсем скоро - в 4 квартале 2025 года.

Изучите все условия кредита (займа)

Кирпичный квартал с «Умным домом»

В квартале «К100» действуют гибкие условия покупки:

— ипотека со ставкой 11% на 3 года для всех;
— беспроцентная рассрочка до окончания строительства;
— первый взнос от 10%;
— скидка 10% при стопроцентной оплате или ипотеке.

Первую очередь полностью сдадут в IV квартале 2026 года.

С умным домом жить спокойнее. Сработала сигнализация, случилась протечка или в квартире подозрительные звуки? Хозяин квартиры в «К100» сразу получит уведомление. Через приложение «Салют» в любой момент легко нажать тревожную кнопку и вызвать службу быстрого реагирования. Это особенно важно для семей, где дети после школы остаются дома одни.

Школу и детский сад, кстати, видно из окон. Вся инфраструктура вокруг квартала уже сформировалась, до метро — десять минут пешком. Двор закрыт от автомобилей и посторонних. За безопасностью следит собственная служба мониторинга.

Технологии умного дома от Sber жители «К100» получают вместе с ключами. Система объединяет выключатели, терморегуляторы и датчики в единую сеть. Управлять ими можно через приложение или голосом через колонку SberBoom Mini с ассистентом «Салют».

Так, у новоселов «К100» свет в прихожей будет загораться при открытии двери, а кондиционер выключится, если распахнут окно. Жители могут самостоятельно задать температуру и уровень влажности в квартире, выбрать степень освещенности.

Представьте семейный вечер в квартале «К100» от компании «Практика». Родители смотрят телевизор в мастер-спальне, в детской ребенку читает сказку голосовой ассистент «Салют» на базе умной колонки. Вскоре по заранее настроенному сценарию во всех комнатах гаснет свет, воздух становится чуть прохладнее — умный дом от Sber включает увлажнитель и создает атмосферу для крепкого сна.

В квартире тихо: окна Veka с двухкамерным стеклопакетом защищают от уличного шума, кирпичные межквартирные и межкомнатные стены — от бытовых звуков. Всё в квартале «К100» способствует тому, чтобы жители чувствовали себя в безопасности. Здесь даже планировки исключительно семейные: от 45 до 159 кв. м.

Изучите все условия кредита (займа)